Разработка генпланов ускорится
4 часа назад
Узбекистан, Ташкент — Sharq-press.uz. В Узбекистане ускорят разработку генеральных планов для городов и поселков. Это обсуждено на состоявшемся сегодня, 14 апреля 2026 года, совещании под председательством Президента Шавката Мирзиёева.
Как было отмечено, население страны превысило 38 миллионов человек, уровень урбанизации достиг 51%, и около 20 миллионов человек живут в городах.
«Необходимо хорошо понимать одно: если уровень урбанизации увеличится на 1%, то и экономика вырастет как минимум на 1%, инвестиционные потоки, бизнес и стартапы, а также производительность труда будут расти экспоненциально. Для этого необходим единый подход к устойчивому развитию урбанизации в республике», — сказал Президент Узбекистана.
Ежегодно из бюджета выделяется 200-250 миллиардов сумов на разработку генеральных планов. Было отмечено, что эти средства необходимо потратить на те области, где нет генерального плана или которые устарели.
Было отмечено, что в небольших городах и поселках есть предприниматели, желающие реализовать крупные проекты, но их работа застопорилась из-за отсутствия градостроительной документации. Также есть много предпринимателей, заинтересованных в инвестировании собственных средств и скорейшей разработке генерального плана.
Районным хокимам и Управлению урбанизации было поручено за бюджетные средства завершить разработку генерального плана для 6 городов, 44 поселков и еще 104 сел в этом году, а также начать разработку градостроительной документации для еще 50 населенных пунктов с участием активных представителей бизнеса.
Также отмечено, что за грубые нарушения правил градостроительства будут введены финансовые санкции.
В прошлом году инспекторы проектировщика и заказчика выявили 42 тысячи недостатков на строительной площадке, а Строительная инспекция обнаружила более 250 тысяч нарушений. Причина – отсутствие интереса проектировщика и заказчика к авторскому и техническому надзору.
Поэтому с 1 июня текущего года было решено, что деятельность государственных заказчиков будет полностью привязана к KPI (ключевые показатели эффективности), а заработная плата сотрудников будет увеличена в 3 раза. До 5% стоимости объекта будет выделяться на разработку проектной документации, а авторский надзор будет оплачиваться по отдельному контракту.
В то же время было отмечено, что теперь, если на объекте, за который отвечает технический или авторский надзор, будет обнаружено грубое нарушение, к подрядчику и руководителям будут применяться строгие меры. Рейтинг проектировщика в «Прозрачном строительстве» также будет снижен.
В прошлом году 400 строительных инспекторов были обеспечены камерами, а 1221 объект социальной и инфраструктурной сферы был оборудован камерами видеонаблюдения.
Теперь объекты социальной инфраструктуры стоимостью более 3 миллиардов сумов, многоэтажные здания, крупные коммерческие и промышленные предприятия, гостиницы и туристические объекты, построенные за счет бюджета, также будут охвачены онлайн-камерами видеонаблюдения.
Комитету по урбанизации поручено разработать проект закона о введении финансовых санкций за грубые нарушения правил градостроительства.
Было подчеркнуто, что обеспечение жилищных потребностей населения должно оставаться в центре постоянного внимания.
В последние годы на инфраструктуру 56 жилых комплексов «Новый Узбекистан» было выделено 4 триллиона 100 миллиардов сумов. В этом году на эти цели выделяется еще 1 триллион 400 миллиардов сумов.
Однако к 2025 году не введены в эксплуатацию 2,1 тысячи квартир в Ташкентской области, 1,5 тысячи в Самарканде, 1,3 тысячи в Фергане, 1 тысяча в городе Ташкенте и 380 в Джизаке.
Было отмечено, что представители промышленности и хокимы должны завершить строительство 34 тысяч квартир в жилых комплексах «Новый Узбекистан» в этом году.
Было определено, что расширение строящегося жилого комплекса будет разрешено только после передачи 85% квартир в этом районе их собственникам.
Созданы инвестиционные компании, основанные на опыте столицы и Самарканда. Начиная с 1 октября, эти компании будут выставлять на аукцион земельные участки под строительство многоэтажных зданий, включая разрешение на строительство, архитектурное проектирование и предварительный проект.
В целом было отмечено, что в этом году в регионах необходимо ввести в эксплуатацию 140 тысяч многоквартирных домов.
Было отмечено, что особое внимание следует уделить реконструкции. Поскольку с расширением городов и поселков затраты на инфраструктуру увеличиваются в 4-5 раз, расстояние до школ, детских садов, поликлиник возрастает, а площадь пахотных земель сокращается на тысячи гектаров.
Например, в железнодорожной зоне Самарканда, в городе Каттакурган, в таких поселках, как Окташ, Иштихон, Булунгур, Джума и Джомбой, много домов типа «барак». Поэтому было отмечено, что необходимо строить многоквартирные дома на реконструированной основе, а не ветхие.
В целом было отмечено, что в этом году в зонах реконструкции необходимо ввести в эксплуатацию не менее 30 тысяч многоквартирных домов.
Ташкент с нового учебного года откроет самофинансируемое высшее учебное заведение для подготовки кадров в области градостроительства, кадастра и геодезии. Также будет работать техническое училище для специалистов среднего звена.
В феврале Президент подписал отдельный указ, предусматривающий налоговые и ряд других льгот для креативной экономики.
Власти получили указание организовать в Ташкенте первый креативный парк для архитекторов, дизайнеров и градостроителей в этой области. Задача заключалась в начале работы по созданию подобных креативных парков в регионах.
На встрече Президент заслушал доклады руководителей отраслей и регионов. Были заслушаны предложения и инициативы предпринимателей, работающих в строительном секторе.
Узбекистан, Ташкент — Sharq-press.uz. В Узбекистане ускорят разработку генеральных планов для городов и поселков. Это обсуждено на состоявшемся сегодня, 14 апреля 2026 года, совещании под председательством Президента Шавката Мирзиёева.
Как было отмечено, население страны превысило 38 миллионов человек, уровень урбанизации достиг 51%, и около 20 миллионов человек живут в городах.
«Необходимо хорошо понимать одно: если уровень урбанизации увеличится на 1%, то и экономика вырастет как минимум на 1%, инвестиционные потоки, бизнес и стартапы, а также производительность труда будут расти экспоненциально. Для этого необходим единый подход к устойчивому развитию урбанизации в республике», — сказал Президент Узбекистана.
Ежегодно из бюджета выделяется 200-250 миллиардов сумов на разработку генеральных планов. Было отмечено, что эти средства необходимо потратить на те области, где нет генерального плана или которые устарели.
Было отмечено, что в небольших городах и поселках есть предприниматели, желающие реализовать крупные проекты, но их работа застопорилась из-за отсутствия градостроительной документации. Также есть много предпринимателей, заинтересованных в инвестировании собственных средств и скорейшей разработке генерального плана.
Районным хокимам и Управлению урбанизации было поручено за бюджетные средства завершить разработку генерального плана для 6 городов, 44 поселков и еще 104 сел в этом году, а также начать разработку градостроительной документации для еще 50 населенных пунктов с участием активных представителей бизнеса.
Также отмечено, что за грубые нарушения правил градостроительства будут введены финансовые санкции.
В прошлом году инспекторы проектировщика и заказчика выявили 42 тысячи недостатков на строительной площадке, а Строительная инспекция обнаружила более 250 тысяч нарушений. Причина – отсутствие интереса проектировщика и заказчика к авторскому и техническому надзору.
Поэтому с 1 июня текущего года было решено, что деятельность государственных заказчиков будет полностью привязана к KPI (ключевые показатели эффективности), а заработная плата сотрудников будет увеличена в 3 раза. До 5% стоимости объекта будет выделяться на разработку проектной документации, а авторский надзор будет оплачиваться по отдельному контракту.
В то же время было отмечено, что теперь, если на объекте, за который отвечает технический или авторский надзор, будет обнаружено грубое нарушение, к подрядчику и руководителям будут применяться строгие меры. Рейтинг проектировщика в «Прозрачном строительстве» также будет снижен.
В прошлом году 400 строительных инспекторов были обеспечены камерами, а 1221 объект социальной и инфраструктурной сферы был оборудован камерами видеонаблюдения.
Теперь объекты социальной инфраструктуры стоимостью более 3 миллиардов сумов, многоэтажные здания, крупные коммерческие и промышленные предприятия, гостиницы и туристические объекты, построенные за счет бюджета, также будут охвачены онлайн-камерами видеонаблюдения.
Комитету по урбанизации поручено разработать проект закона о введении финансовых санкций за грубые нарушения правил градостроительства.
Было подчеркнуто, что обеспечение жилищных потребностей населения должно оставаться в центре постоянного внимания.
В последние годы на инфраструктуру 56 жилых комплексов «Новый Узбекистан» было выделено 4 триллиона 100 миллиардов сумов. В этом году на эти цели выделяется еще 1 триллион 400 миллиардов сумов.
Однако к 2025 году не введены в эксплуатацию 2,1 тысячи квартир в Ташкентской области, 1,5 тысячи в Самарканде, 1,3 тысячи в Фергане, 1 тысяча в городе Ташкенте и 380 в Джизаке.
Было отмечено, что представители промышленности и хокимы должны завершить строительство 34 тысяч квартир в жилых комплексах «Новый Узбекистан» в этом году.
Было определено, что расширение строящегося жилого комплекса будет разрешено только после передачи 85% квартир в этом районе их собственникам.
Созданы инвестиционные компании, основанные на опыте столицы и Самарканда. Начиная с 1 октября, эти компании будут выставлять на аукцион земельные участки под строительство многоэтажных зданий, включая разрешение на строительство, архитектурное проектирование и предварительный проект.
В целом было отмечено, что в этом году в регионах необходимо ввести в эксплуатацию 140 тысяч многоквартирных домов.
Было отмечено, что особое внимание следует уделить реконструкции. Поскольку с расширением городов и поселков затраты на инфраструктуру увеличиваются в 4-5 раз, расстояние до школ, детских садов, поликлиник возрастает, а площадь пахотных земель сокращается на тысячи гектаров.
Например, в железнодорожной зоне Самарканда, в городе Каттакурган, в таких поселках, как Окташ, Иштихон, Булунгур, Джума и Джомбой, много домов типа «барак». Поэтому было отмечено, что необходимо строить многоквартирные дома на реконструированной основе, а не ветхие.
В целом было отмечено, что в этом году в зонах реконструкции необходимо ввести в эксплуатацию не менее 30 тысяч многоквартирных домов.
Ташкент с нового учебного года откроет самофинансируемое высшее учебное заведение для подготовки кадров в области градостроительства, кадастра и геодезии. Также будет работать техническое училище для специалистов среднего звена.
В феврале Президент подписал отдельный указ, предусматривающий налоговые и ряд других льгот для креативной экономики.
Власти получили указание организовать в Ташкенте первый креативный парк для архитекторов, дизайнеров и градостроителей в этой области. Задача заключалась в начале работы по созданию подобных креативных парков в регионах.
На встрече Президент заслушал доклады руководителей отраслей и регионов. Были заслушаны предложения и инициативы предпринимателей, работающих в строительном секторе.
