С 1 апреля покупка дома и машины только через банк
9 часов назад
Узбекистан, Ташкент — Sharq-press.uz. Купить квартиру или машину в Узбекистане с 1 апреля 2026 года можно будет только через банк.
Как сообщили в Минюсте РУз:
«С 1 апреля 2026 года при удостоверении договоров купли-продажи объектов недвижимости, транспортных средств категорий M, N, O и G, с года выпуска которых прошло не более 10 лет, а также спецтехники, факт осуществления расчетов между сторонами будет подтверждаться путем электронного обмена данными между нотариусом и банками.
Теперь нотариусы будут удостоверять договоры купли-продажи на основании электронных данных о расчетах, предоставленных банками.
Расчеты по договорам купли-продажи осуществляются в следующем порядке:
Покупатель или его представитель обращается в банк с заявлением в письменной или электронной форме;
Банк зачисляет согласованные сторонами денежные средства в наличной или безналичной форме на счет эскроу;
Если договор заключается с условием отсрочки платежа, на соответствующий счет эскроу зачисляется согласованная сторонами (первоначальная) сумма;
В случае полного или частичного использования кредитных средств банк, выделяющий кредит, направляет нотариусу соответствующее электронное уведомление;
Счета покупателя в банке (банковская карта, счета до востребования, электронный кошелек) могут использоваться в качестве счета эскроу;
Стороны обращаются к нотариусу для оформления договора купли-продажи;
Нотариус в электронной форме проверяет наличие средств на счете эскроу и удостоверяет договор;
Денежные средства переводятся на счет продавца или его представителя либо, по их запросу, выдаются в наличной форме после зачисления на счет».
Добавим, что расчеты при купле-продаже недвижимости и транспорта теперь будут осуществляться в безналичной форме согласно указу Президента Узбекистана от 10 декабря 2025 года №УП-246 «О дополнительных мерах по популяризации безналичных расчетов и сокращению доли теневой экономики», в целях определения механизмов расчетов между продавцом и покупателем, а также обеспечения информационной безопасности и достоверности данных.
Министерством юстиции зарегистрировано Положение о порядке электронного обмена данными между нотариусами и банками для осуществления расчетов по договорам купли-продажи недвижимости и транспортных средств (рег. № 3790 от 16.03.2026 г.).
Узбекистан, Ташкент — Sharq-press.uz. Купить квартиру или машину в Узбекистане с 1 апреля 2026 года можно будет только через банк.
Как сообщили в Минюсте РУз:
«С 1 апреля 2026 года при удостоверении договоров купли-продажи объектов недвижимости, транспортных средств категорий M, N, O и G, с года выпуска которых прошло не более 10 лет, а также спецтехники, факт осуществления расчетов между сторонами будет подтверждаться путем электронного обмена данными между нотариусом и банками.
Теперь нотариусы будут удостоверять договоры купли-продажи на основании электронных данных о расчетах, предоставленных банками.
Расчеты по договорам купли-продажи осуществляются в следующем порядке:
Покупатель или его представитель обращается в банк с заявлением в письменной или электронной форме;
Банк зачисляет согласованные сторонами денежные средства в наличной или безналичной форме на счет эскроу;
Если договор заключается с условием отсрочки платежа, на соответствующий счет эскроу зачисляется согласованная сторонами (первоначальная) сумма;
В случае полного или частичного использования кредитных средств банк, выделяющий кредит, направляет нотариусу соответствующее электронное уведомление;
Счета покупателя в банке (банковская карта, счета до востребования, электронный кошелек) могут использоваться в качестве счета эскроу;
Стороны обращаются к нотариусу для оформления договора купли-продажи;
Нотариус в электронной форме проверяет наличие средств на счете эскроу и удостоверяет договор;
Денежные средства переводятся на счет продавца или его представителя либо, по их запросу, выдаются в наличной форме после зачисления на счет».
Добавим, что расчеты при купле-продаже недвижимости и транспорта теперь будут осуществляться в безналичной форме согласно указу Президента Узбекистана от 10 декабря 2025 года №УП-246 «О дополнительных мерах по популяризации безналичных расчетов и сокращению доли теневой экономики», в целях определения механизмов расчетов между продавцом и покупателем, а также обеспечения информационной безопасности и достоверности данных.
Министерством юстиции зарегистрировано Положение о порядке электронного обмена данными между нотариусами и банками для осуществления расчетов по договорам купли-продажи недвижимости и транспортных средств (рег. № 3790 от 16.03.2026 г.).
