Изменения в аренде участков сельскохозяйственного назначения
3 месяца назад
Узбекистан, Ташкент – sharq-press. До 1 марта 2024 года по Узбекистану на торги планируется выставить 15 626,8 гектара земельных участков. Их аренда теперь будет происходить по новым правилам.
Прежде всего, теперь земельные участки сельскохозяйственного назначения сдаются в аренду только посредством электронного аукциона. Это определено принятым 18 января 2024 года указом Президента РУз №ПП-15 «О дополнительных мерах по совершенствованию порядка предоставления в аренду земельных участков сельскохозяйственного назначения».
Итак, что меняется в аренде:
— с 1 марта 2024 года внедряются электронные онлайн-аукционные торги вместо открытого электронного конкурса при предоставлении в аренду земельных участков сельскохозяйственного назначения.
— срок аренды – 30 лет, стартовая цена устанавливается в размере нормативной стоимости земельного участка;
— победителям аукциона разрешается оплачивать стоимость земельного участка в рассрочку ежемесячно в равных долях в течение 3 лет, а гражданам, включенным в «Железную тетрадь», «Женскую тетрадь» и «Молодежную тетрадь», – в течение 5 лет;
— поступления от аукциона перечисляются в местный бюджет соответствующего района после вычета расходов.
Кроме того, теперь право аренды на земельные участки сельскохозяйственного назначения может быть продано. То есть, с 1 марта 2024 года арендаторам земельных участков сельскохозяйственного назначения разрешается передавать свои права и обязательства (перенаем) по арендуемым земельным участкам другому лицу.
При этом:
— права и обязательства по договору передаются без изменения цели использования земельного участка;
— арендатор обязан сам пользоваться земельным участком как минимум 3 года, прежде чем передать его в аренду, если же он получил ее по решению хокима до 2021 года — не менее 5 лет;
— арендатор должен полностью выполнить свои обязательства по рассрочке или доплате по результатам аукциона или открытого электронного конкурса;
— передача (перенаем) другому лицу земельных участков, предоставленных непосредственно юридическим лицам в аренду, допускается по истечении 5 лет с момента государственной регистрации права аренды.
Узбекистан, Ташкент – sharq-press. До 1 марта 2024 года по Узбекистану на торги планируется выставить 15 626,8 гектара земельных участков. Их аренда теперь будет происходить по новым правилам.
Прежде всего, теперь земельные участки сельскохозяйственного назначения сдаются в аренду только посредством электронного аукциона. Это определено принятым 18 января 2024 года указом Президента РУз №ПП-15 «О дополнительных мерах по совершенствованию порядка предоставления в аренду земельных участков сельскохозяйственного назначения».
Итак, что меняется в аренде:
— с 1 марта 2024 года внедряются электронные онлайн-аукционные торги вместо открытого электронного конкурса при предоставлении в аренду земельных участков сельскохозяйственного назначения.
— срок аренды – 30 лет, стартовая цена устанавливается в размере нормативной стоимости земельного участка;
— победителям аукциона разрешается оплачивать стоимость земельного участка в рассрочку ежемесячно в равных долях в течение 3 лет, а гражданам, включенным в «Железную тетрадь», «Женскую тетрадь» и «Молодежную тетрадь», – в течение 5 лет;
— поступления от аукциона перечисляются в местный бюджет соответствующего района после вычета расходов.
Кроме того, теперь право аренды на земельные участки сельскохозяйственного назначения может быть продано. То есть, с 1 марта 2024 года арендаторам земельных участков сельскохозяйственного назначения разрешается передавать свои права и обязательства (перенаем) по арендуемым земельным участкам другому лицу.
При этом:
— права и обязательства по договору передаются без изменения цели использования земельного участка;
— арендатор обязан сам пользоваться земельным участком как минимум 3 года, прежде чем передать его в аренду, если же он получил ее по решению хокима до 2021 года — не менее 5 лет;
— арендатор должен полностью выполнить свои обязательства по рассрочке или доплате по результатам аукциона или открытого электронного конкурса;
— передача (перенаем) другому лицу земельных участков, предоставленных непосредственно юридическим лицам в аренду, допускается по истечении 5 лет с момента государственной регистрации права аренды.
